<progress id="zo99z"></progress>
    1. <em id="zo99z"></em>

      <em id="zo99z"><acronym id="zo99z"><input id="zo99z"></input></acronym></em>
      <button id="zo99z"></button>
      聯合律師事務所

      聯合所為創奇公司廠房動遷項目提供全程法律服務

      時間:2019-05-14

      2019年5月9日上午,聯合所馬永健律師出席了上海創奇特種橡膠制品有限公司(下稱創奇公司)補償協議簽約儀式。動遷雙方經過三個多月的談判磋商,律師最終促成達成補償協議,實現各方共贏。

      創奇公司位于金匯鎮的一萬余平方米的廠房因奉賢“版?!表椖坑龅絼舆w,馬永健律師作為項目顧問全程參與了創奇公司的協議動遷談判,并為創奇公司提供動遷項目和標準審核、證據準備、評估修正、談判磋商等全程法律服務。

      創奇公司是國內領先的特種橡膠產品制造商,專業從事高性能氟橡膠、硅橡膠系列產品的研發、生產和銷售,其生產的各類高科產品被廣泛用于航天、電力、汽車、船舶、化工、通訊、軍工、科研等國家重點項目,產品供不應求,且多數系國外訂單,企業榮獲當地政府頒發的多項榮譽稱號。

      因創奇公司訂單已排到幾個月之后,而搬遷的時間結點非常緊張。如何做到維護企業正當、合法的動遷利益,又盡最大限度減少動遷搬遷對企業生產造成的影響,是擺在律師面前的一道難題,何況動遷雙方對土地性質、房屋權屬有爭議。馬永健律師首先對創奇公司的土地、房屋結合取得來源、合同簽訂履行、處理結果等方面對土地、房屋的屬性從法律上作了一個分析論證,該論證結論取得動遷雙方的認可,解決了談判的最大爭議與障礙。之后,圍繞評估時點、評估方法、評估項目、評估標準等與動遷辦評估公司進行多輪磋商,重點圍繞土地與房屋的市場價值、附屬物及隱蔽工程、裝飾裝修、可搬與不可搬設備、停產停業損失等展開談判,律師豐富的談判經驗和對全市企業廠房動遷項目標準的精確把握,減少了雙方的分歧,避免了雙方的摩擦與沖突。經過十多輪的談判、溝通、調整,差距一步步縮小,最終促成雙方達成一致,實現雙方微笑簽約。

      不動產征收/動遷業務是聯合所建筑與房地產業務中較為突出的業務板塊。聯合所是上海較早開展動拆遷業務研究與實踐的律所,2009年就參與上海市房管局與上海市律師協會合作進行的全市舊改動拆遷工作課題研究。多年來聯合所一直關注與研究動拆遷、土地征收相關法規、政策、疑難案例,積極進行征收/動遷相關的業務實踐以及學術研究活動。

      隨著房地產專業細分,聯合所已形成優勢的企業廠房動遷專業律師團隊,多年來為楊浦區河間南路動遷地塊、上海市委市政府動遷信訪核查項目、黃浦區董家渡動遷地塊、軌交十三號線淮海中路站點過渡項目、江蘇某市八十萬平方米核心城區舊改項目提供專業法律服務,還為上海浦東、嘉定、奉賢、閔行、金山、楊浦等區以及長三角企業的廠房動遷、土地征收等(涉及土地66萬平方米,建筑物25萬平方米)提供全方位、高質量的法律服務。


      美女丝袜